العقار والسكن

حاسبة ودائع الإيجار

يمكنك أن ترى على الفور الحد الأقصى لمبلغ الإيداع والسعر الذي سيتم تطبيقه على ثلاث دفعات.

آخر تحديث: 21‏/04‏/2026 حاسبة وخطوات الحساب وأمثلة في صفحة واحدة

إلى الفئة: العقار والسكن

الحاسبة

إعادة ضبط تحميل مثال

خطوات الحساب

خطوة بخطوة

  1. تحديد الودائع

    المعادلة: صافي الإيجار × عدد صافي الإيجارات

    النتيجة: ‏٢٬٢٥٠٫٠٠€

  2. مبلغ المعدل

    المعادلة: الوديعة / 3

    النتيجة: ‏٧٥٠.٠٠ €

  3. دخل الفوائد

    المعادلة: الوديعة × (1 + الفائدة)^السنوات - الوديعة

    النتيجة: ‏٦٨٫١٨ €

الإرشادات

كيفية استخدام هذه الحاسبة بشكل صحيح

الإدخال

  • أدخل صافي الإيجار وحدد العدد المتفق عليه من الإيجارات الشهرية.

قراءة النتيجة

  • يظهر الإيداع الحد الأقصى لمبلغ الأمان.
  • يساعد مبلغ القسط في تخطيط السيولة.

ملاحظة

  • لا يتم تضمين الإيجار والتكاليف الإضافية في الحساب.

دليل مناسب: فهم شراء العقارات مع التمويل والتكاليف الإضافية والضرائب العقارية

أمثلة

حسابات نموذجية

750 يورو صافي الإيجار، ثلاثة إيجارات.

شقة عادية

وديعة الإيجار: ‏٢٬٢٥٠٫٠٠€

تحميل هذا المثال

450 يورو صافي الإيجار إيجارين.

شقة صغيرة

وديعة الإيجار: ‏٩٠٠٫٠٠ €

تحميل هذا المثال

1200 يورو صافي الإيجار الحد الأقصى.

شقة عائلية

وديعة الإيجار: ‏٣٬٦٠٠٫٠٠ €

تحميل هذا المثال

FAQ

الأسئلة الشائعة

ما هو الحد الأقصى للإيداع المسموح به؟

بحد أقصى ثلاثة إيجارات صافية.

هل يجب علي دفع الوديعة بالكامل على الفور؟

لا، يحق لك دفع الوديعة على ثلاثة أقساط شهرية متساوية.

هل تحمل الوديعة فوائد؟

نعم. ويجب أن يتم استثمارها بشكل منفصل عن أصول المالك في ظل الظروف المعتادة.

متى سأسترد الوديعة؟

عادة بعد الخروج وبعد توضيح المطالبات المعلقة وفاتورة الخدمات.

هل يعتبر الإيجار الشهري كأساس؟

لا، صافي الإيجار بدون تكاليف إضافية هو أمر حاسم.

حاسبات مرتبطة

أكمل الحساب

المصادر والملاحظات

القواعد والسياق

الأساس القانوني
§ 551 BGB - تقييد واستثمار الأوراق المالية المستأجرة.