Immobilier et logement

Calculateur de caution locative

Vous pouvez immédiatement voir le montant maximum du dépôt et le taux qui s'appliquera pour trois versements.

Mis à jour le 21 avr. 2026 Calculateur, détail du calcul et exemples sur une seule page

Vers la catégorie : Immobilier et logement

Calculateur

Réinitialiser Charger un exemple

Chemin de calcul

Étape par étape

  1. Déterminer le dépôt

    Formule: Loyer net × nombre de loyers nets

    Résultat: 2250,00 €

  2. Montant du taux

    Formule: Dépôt / 3

    Résultat: 750,00 €

  3. Revenus d'intérêts

    Formule: Dépôt × (1 + intérêts)^ans - dépôt

    Résultat: 68,18 €

Mode d’emploi

Comment utiliser correctement ce calculateur

Saisie

  • Saisissez le loyer net et sélectionnez le nombre de loyers mensuels convenu.

Lire le résultat

  • Le dépôt indique le montant maximum de sécurité.
  • Le montant du versement facilite la planification des liquidités.

Remarque

  • Le loyer et les frais supplémentaires ne sont pas inclus dans le calcul.

Guide associé : Comprendre l'achat d'une propriété avec le financement, les coûts supplémentaires et les taxes foncières

Exemples

Calculs typiques

Loyer 750 euros net, trois loyers.

Appartement standard

Caution locative: 2250,00 €

Charger cet exemple

Loyer 450 euros net, deux loyers.

Petit appartement

Caution locative: 900,00 €

Charger cet exemple

1 200 euros net de loyer, plafond maximum.

Appartement familial

Caution locative: 3 600,00 €

Charger cet exemple

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le dépôt maximum autorisé ?

Un maximum de trois loyers nets.

Dois-je payer la totalité de la caution immédiatement ?

Non. Vous avez le droit de payer la caution en trois mensualités égales.

Le dépôt porte-t-il intérêt ?

Oui. Il doit être investi séparément du patrimoine du bailleur dans les conditions habituelles.

Quand vais-je récupérer la caution ?

Généralement après le déménagement et après clarification des réclamations en suspens et de la facture de services publics.

Le loyer mensuel compte-t-il comme base ?

Non. Le loyer net sans frais supplémentaires est déterminant.

Calculateurs associés

Continuer sans rupture

Sources et remarques

Base des règles et contexte

Base juridique
§ 551 BGB - Limitation et placement des titres de location.