الإدخال
- أدخل سعر الشراء وحدد الأسعار الخاصة بحالتك وحالتك.
العقار والسكن
يمكنك أن ترى على الفور المبلغ الذي يجب تخصيصه في الميزانية بالإضافة إلى سعر الشراء.
إلى الفئة: العقار والسكن
خطوات الحساب
المعادلة: سعر الشراء × معدل الضريبة
النتيجة: ١٧٬٥٠٠٫٠٠€
المعادلة: سعر الشراء × سعر كاتب العدل
النتيجة: ٥٬٢٥٠٫٠٠€
المعادلة: سعر الشراء × سعر تسجيل الأرض
النتيجة: ١٬٧٥٠٫٠٠€
المعادلة: سعر الشراء × سعر الوسيط
النتيجة: ١٢٬٤٩٥٫٠٠€
المعادلة: مجموع جميع المناصب
النتيجة: ٣٦٬٩٩٥٫٠٠€
الإرشادات
دليل مناسب: فهم شراء العقارات مع التمويل والتكاليف الإضافية والضرائب العقارية
أمثلة
إجمالي التكاليف الإضافية: ٣٦٬٢٨٠٫٠٠ €
تحميل هذا المثالإجمالي التكاليف الإضافية: ٤٨٬٢٨٠٫٠٠ €
تحميل هذا المثالإجمالي التكاليف الإضافية: ٢٢٬٤٠٠٫٠٠ €
تحميل هذا المثالFAQ
واعتمادًا على الولاية الفيدرالية، تتراوح حاليًا بين 3.5 و6.5 بالمائة.
غالبًا ما تصل هذه المبالغ معًا إلى حوالي 1.5 إلى 2 بالمائة من سعر الشراء.
لا، في حالة المبيعات الخاصة أو بعض مشاريع البناء الجديدة، قد يتم حذفها أو توزيعها بشكل مختلف.
تقوم بعض البنوك بذلك، ولكنها تتطلب عادة المزيد من الأسهم أو معدل فائدة أعلى.
لأنها بالإضافة إلى سعر الشراء ويمكن أن تضيف بسرعة ما يصل إلى مبلغ كبير مكون من خمسة أرقام.
حاسبات مرتبطة
تقدير القسط الشهري والديون المتبقية وتكاليف الفوائد لتمويل البناء.
حساب ضريبة الأملاك وفق النموذج الفيدرالي بشكل تقريبي من قيمة ضريبة الأملاك ورقم القياس ونسبة التقييم.
تقدير إجمالي وصافي عائد الإيجار للعقار المستأجر.
المصادر والملاحظات