Нерухомість і житло

Калькулятор додаткових витрат при купівлі нерухомості

Ви відразу бачите, скільки потрібно закласти в бюджет на додаток до закупівельної ціни.

Оновлено 21 квіт. 2026 р. Калькулятор, хід розрахунку та приклади на одній сторінці

До категорії: Нерухомість і житло

Калькулятор

Скинути Завантажити приклад

Хід розрахунку

Крок за кроком

  1. Податок на передачу нерухомості

    Формула: Ціна покупки × ставка податку

    Результат: 17 500,00 євро

  2. Нотаріус

    Формула: Ціна покупки × нотаріальна ставка

    Результат: 5 250,00 євро

  3. Земельна книга

    Формула: Ціна придбання × курс земельної книги

    Результат: 1750,00 євро

  4. Брокер

    Формула: Ціна покупки × курс брокера

    Результат: 12 495,00 євро

  5. Загальні додаткові витрати

    Формула: Всього всіх позицій

    Результат: 36 995,00 євро

Інструкція

Як правильно користуватися калькулятором

Введення

  • Введіть ціну покупки та виберіть тарифи для вашого штату та випадку.

Читання результату

  • Загальна сума показує, скільки потрібно на додаток до закупівельної ціни.
  • Відсоткове значення допомагає у фінансовому плануванні.

Практичне застосування

  • Якщо можливо, плануйте ці витрати за допомогою власного капіталу.

Пов’язаний матеріал: Розуміння придбання нерухомості з фінансуванням, додатковими витратами та податками на нерухомість

Приклади

Типові розрахунки

FAQ

Поширені запитання

Наскільки високий податок на передачу нерухомості?

Залежно від федеральної землі наразі він становить від 3,5 до 6,5 відсотка.

Скільки коштує нотаріус і земельна книга?

Разом вони часто складають приблизно 1,5-2 відсотки вартості покупки.

Чи завжди є комісія брокера?

Ні. У разі приватних продажів або певних нових будівельних проектів його можна не вказувати або розподіляти по-іншому.

Чи можу я допомогти фінансувати додаткові витрати?

Деякі банки роблять це, але зазвичай це вимагає більшого капіталу або вищої процентної ставки.

Чому додаткові витрати такі важливі?

Оскільки вони є доповненням до ціни покупки та можуть швидко скласти високу п’ятизначну суму.

Пов’язані калькулятори

Продовжити розрахунок

Калькулятор податку на нерухомість

Розрахуйте податок на майно відповідно до федеральної моделі приблизно на основі вартості податку на майно, номера вимірювання та ставки оцінки.

Джерела та примітки

Правила і контекст

Формула
Додаткові витрати = податок на передачу нерухомості + нотаріус + земельна книга + брокер