Ingatlan és lakhatás

Többletköltség kalkulátor ingatlanvásárláshoz

Azonnal látható, hogy a vételáron felül mennyit kell a költségvetésbe betervezni.

Frissítve: 2026. ápr. 21. Kalkulátor, számítási lépések és példák egy oldalon

Ugrás a kategóriához: Ingatlan és lakhatás

Kalkulátor

Visszaállítás Példa betöltése

Számítási út

Lépésről lépésre

  1. Ingatlanátruházási adó

    Képlet: Vételár × adókulcs

    Eredmény: 17 500,00 EUR

  2. jegyző

    Képlet: Vételár × közjegyzői árfolyam

    Eredmény: 5 250,00 EUR

  3. Telekkönyvi

    Képlet: Vételár × telekkönyvi árfolyam

    Eredmény: 1 750,00 EUR

  4. bróker

    Képlet: Vételár × közvetítői árfolyam

    Eredmény: 12 495,00 EUR

  5. További költségek összesen

    Képlet: Az összes pozíció összesen

    Eredmény: 36 995,00 EUR

Útmutató

Hogyan használja helyesen a kalkulátort

Bevitel

  • Adja meg a vételárat, és válassza ki az Ön államának és esetének megfelelő árat.

Eredmény értelmezése

  • A végösszeg azt mutatja, hogy a vételáron felül mennyi kell.
  • A százalékos érték segít a pénzügyi tervezésben.

Gyakorlati alkalmazás

  • Ha lehetséges, ezeket a költségeket saját tőkével tervezze.

Kapcsolódó útmutató: Ingatlanvásárlás megértése finanszírozással, járulékos költségekkel és ingatlanadókkal

Példák

Tipikus számítások

FAQ

Gyakori kérdések

Milyen magas az ingatlanátruházási illeték?

Szövetségi államtól függően jelenleg 3,5 és 6,5 százalék között van.

Mennyibe kerül a közjegyző és a telekkönyv?

Ezek együtt gyakran a vételár 1,5-2 százalékát teszik ki.

Mindig van bróker jutalék?

Nem. Magánértékesítés vagy bizonyos új építési projektek esetén ez elhagyható, vagy eltérően osztható fel.

Segíthetek finanszírozni a többletköltségeket?

Egyes bankok megteszik ezt, de általában több saját tőkére vagy magasabb kamatra van szükség.

Miért olyan fontosak a többletköltségek?

Mert a vételáron felül vannak, és gyorsan összeadhatnak egy magas ötszámjegyű összeget.

Kapcsolódó kalkulátorok

Számoljon tovább

Ingatlanadó kalkulátor

Számítsa ki az ingatlanadót a szövetségi modell szerint nagyjából az ingatlanadó értékéből, mérési számából és adókulcsából.

Források és megjegyzések

Szabályok és háttér

Képlet
További költségek = ingatlan átruházási illeték + közjegyző + telekkönyv + közvetítő