العقار والسكن

حاسبة ضريبة الأملاك

بثلاث قيم تحصل على تقدير شامل لضريبة الأملاك السنوية.

آخر تحديث: 21‏/04‏/2026 حاسبة وخطوات الحساب وأمثلة في صفحة واحدة

إلى الفئة: العقار والسكن

الحاسبة

إعادة ضبط تحميل مثال

خطوات الحساب

خطوة بخطوة

  1. قيمة ضريبة الأملاك

    النتيجة: ‏٤٢٠٬٠٠٠٫٠٠ €

  2. مبلغ قياس الضريبة

    المعادلة: قيمة ضريبة الأملاك × رقم التدبير الضريبي

    النتيجة: ‏١٤٢٫٨٠ €

  3. ضريبة الأملاك السنوية

    المعادلة: مبلغ قياس الضريبة × معدل الربط

    النتيجة: ‏٥٨٥٫٤٨ €

  4. المبلغ ربع سنوي

    المعادلة: المبلغ السنوي / 4

    النتيجة: ‏١٤٦٫٣٧ €

الإرشادات

كيفية استخدام هذه الحاسبة بشكل صحيح

الإدخال

  • خذ قيمة ضريبة الأملاك من إشعارك وأدخل معدل تقييم بلديتك.

قراءة النتيجة

  • القيمة السنوية هي الرقم المركزي.
  • تساعد القيمة ربع السنوية في تخطيط الدفع.

مهم

  • استخدم الآلة الحاسبة فقط إذا تم تقييم الممتلكات الخاصة بك وفقًا للنموذج الفيدرالي.

دليل مناسب: فهم شراء العقارات مع التمويل والتكاليف الإضافية والضرائب العقارية

أمثلة

حسابات نموذجية

180.000 يورو قيمة ضريبة الأملاك، معدل التقييم 470 بالمائة.

عمارات

ضريبة الأملاك سنويا: ‏٢٦٢,٢٦ €

تحميل هذا المثال

350.000 يورو قيمة ضريبة الأملاك، معدل التقييم 520 بالمائة.

منزل عائلة واحدة

ضريبة الأملاك سنويا: ‏٥٦٤٫٢٠ €

تحميل هذا المثال

قراءة أعلى من 0.34 ‰.

الممتلكات غير السكنية

ضريبة الأملاك سنويا: ‏٥٨٥٫٤٨ €

تحميل هذا المثال

FAQ

الأسئلة الشائعة

كيف يتم حساب ضريبة الأملاك؟

قيمة ضريبة الأملاك × معدل الضريبة × معدل التقييم.

من يحدد معدل التقييم؟

المجتمع المعني. ولهذا السبب غالباً ما تختلف القيم بشكل كبير من مكان إلى آخر.

هل ينطبق النموذج الفيدرالي في كل مكان؟

لا، فبعض الولايات الفيدرالية تستخدم نماذجها الخاصة.

هل يمكنني تمرير ضريبة الأملاك إلى المستأجرين؟

بالنسبة للعقارات المستأجرة، في كثير من الحالات نعم، من خلال بيان تكلفة التشغيل.

متى تستحق الضريبة العقارية؟

تعتبر أربعة تعيينات ربع سنوية سنويًا نموذجية.

حاسبات مرتبطة

أكمل الحساب

المصادر والملاحظات

القواعد والسياق

المعادلة
ضريبة الأملاك = قيمة ضريبة الأملاك × معدل الضريبة × معدل التقييم
ملاحظة
القواعد الجديدة سارية منذ عام 2025؛ لم يتم تضمين النماذج القطرية هنا.